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JK SQUARE corporateLocalização, exclusividade e uma completa infraestrutura.
O JK SQUARE CORPORATE proporciona para empresas o que existe de mais moderno e tecnológico em seus espaços.
Empresas que pensam à frente, que buscam estar na vanguarda, precisam de ambientes que acompanhem essa evolução. E o JK SQUARE foi projetado, em cada detalhe, para oferecer a máxima experiência e conforto.
LAJES CORPORATIVASFoto: cruzamento Av. Juscelino Kubitschek com Av. Faria Lima
Uma torre única e exclusiva voltada para empresas de vanguarda, que buscam integrar uma excelente localização com as melhores experiências em espaços modernos e confortáveis. Uma infraestrutura completa, no coração de São Paulo, onde tudo acontece primeiro.
FACHADA CORPORATIVO
Perspectiva ilustrada sujeita a alteração.
FOTOMONTAGEM DA FACHADA
Perspectiva ilustrada sujeita a alteração.
FOTOMONTAGEM DA FACHADA
Perspectiva ilustrada sujeita a alteração.
LOBBY CORPORATIVO
Perspectiva ilustrada sujeita a alteração.
BOULEVARD
Perspectiva ilustrada sujeita a alteração.
BOULEVARD
Perspectiva ilustrada sujeita a alteração.
ELEVADORES DE ALTA PERFORMANCE COM CHAMADA ANTECIPADA.
ÁREA DE ESCRITÓRIO PREPARADA PARA RECEBER PISO ELEVADO COM 15CM DE ALTURA, EM PLACAS MODULARES.
LOBBY DE ENTRADA: PÉ-DIREITO 11,58M.
LUMINÁRIAS DE EMBUTIR COM ALTO RENDIMENTO.
PÉ-DIREITO LIVRE – PISO A FORRO: 2,90M.
PÉ-DIREITO ESTRUTURAL – PISO A PISO: 4,38M.
COM 12 LOJAS E UM JARDIM DE ESCULTURAS.
GERADOR PARA ATENDER APENAS AS ÁREAS COMUNS DAS TORRES CORPORATIVA E RESIDENCIAL.
CONCIERGE, ÁREA DE DOCAS E PORTE-COCHÈRE COBERTO COM SERVIÇO DE VALET.
SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIOS.
DOAÇÃO DE MAIS ESPAÇO DE CALÇADA PARA O BAIRRO.
4 SUBSOLOS + TÉRREO + MEZANINO + 20 PAV. CORPORATIVOS.
CERTIFICAÇÃO LEED: GOLD.
529 VAGAS DE AUTOMÓVEIS, 132 VAGAS DE BICICLETA E 43 DE MOTOS.
JK SQUARE corporateO JK SQUARE está próximo ao cruzamento da Faria Lima x Juscelino Kubitschek, do Parque do Ibirapuera e Vila Nova Conceição. Uma das mais charmosas regiões da cidade, epicentro corporativo e residencial de alto padrão de São Paulo. Hoje, a região é reconhecida como o principal centro de tecnologia do país, onde estão os maiores bancos de negócios nacionais e internacionais.
O JK SQUARE está a 15 minutos do maior parque da cidade, o Ibirapuera, próximo do parque mais upscale de São Paulo, o Parque do Povo, e ao lado dos dois maiores shoppings de luxo do Brasil.
Imagens da região.
AV. BRIG. FARIA LIMA
IGUATEMI SHOPPING
Imagens da região.
AV. JUSCELINO KUBITSCHEK
Imagens da região.
SHOPPING JK IGUATEMI
Imagens da região.
Trattoria Fasano
Imagens da região.
Restaurante Eataly
Imagens da região.
PARQUE IBIRAPUERA
Imagens da região.
PARQUE DO POVO
Imagens da região.
KPF
O JK SQUARE traz assinatura internacional.
O conceito do JK Square é de um vale verde entre duas montanhas. É inspirado nas
sensações de descoberta e conexão com a natureza em diversos níveis. À medida que
os visitantes exploram as lojas que se juntam à Rua Joaquim Floriano e Rua Tenente
Negrão, eles se deparam com o centro de desenvolvimento, uma praça que forma o
porte-cochère do hotel e o acesso aos restaurantes da Rua Ibiaté. Isso representa o
conceito de “vale”. A praça é ancorada a grandiosas escadas, as quais se comportam
como um jardim de esculturas para exposição de obras de arte, e um riacho que segue
até um bosque completamente vegetado, atrás do lobby do hotel. Esses espaços oferecem
um ambiente de descanso público para a vizinhança e contribuem para a rede cultural
da cidade. A torre comercial, na qual o lobby está proeminentemente localizado, na
Tenente Negrão, delimita a área sul deste passeio e inclui um café. A massa escalonada
dessas duas torres, que diminuem conforme ficam mais altas, permite a iluminação
natural de alcançar o centro do bloco ou “vale”. As torres comercial, residencial e
do hotel incluem terraços plantados com acesso à natureza para os funcionários,
hóspedes do hotel e moradores de múltiplos andares. A base da torre residencial e
do hotel inclui ambientes interiores e exteriores, por exemplo, um salão de festas,
uma piscina com deck e um restaurante com assentos ao ar livre. As fachadas empregam
vidro para maximizar a vista do Parque Ibirapuera e dos arredores. O vidro é balanceado
com o uso de materiais com tons quentes, como madeira e concreto natural, criando o
caráter distinto do JK SQ. A integração de arte e natureza através do desenvolvimento
garante a unicidade da experiência fornecida no JK SQ, tornando-o um destino e um ponto
de referência em São Paulo.
projeto de decoração
O projeto tem como ponto de partida traços marcantes que se destacam em meio aos acabamentos.
A mescla entre madeira, cimento queimado e espelhos cria ambientes com charme e sofisticação,
desde o acesso principal até áreas de descanso. A proposta é trazer a biofilia para o conceito com
uso de vegetação em diversos pontos, cores e texturas em cada espaço. No Festas, a madeira faz o
papel de trazer o conforto para o morador, em tons quentes e em harmonia com tecidos e mobiliários nobres.
Com o uso de uma grande caixilharia de vidro, o Fitness faz parte de um respiro na edificação, dando uma
vista privilegiada para o usuário. Outro grande destaque do projeto são as áreas de descanso, que permeiam
o pavimento trazendo diversos momentos de estar em meio à vegetação e ao espaço aberto.
projeto de paisagismoO JK Square será uma referência e novo endereço no contexto urbano de São Paulo. Ele representa uma sofisticada e elegante combinação de Arquitetura , Paisagismo e Desenho Urbano envolvidos por um contexto artístico! Um novo endereço que será a nova referência urbana na cidade de São Paulo por muito tempo.
projeto de decoração
O projeto tem como ponto de partida traços marcantes que se destacam em meio aos acabamentos.
A mescla entre madeira, cimento queimado e espelhos cria ambientes com charme e sofisticação,
desde o acesso principal até áreas de descanso. A proposta é trazer a biofilia para o conceito com
uso de vegetação em diversos pontos, cores e texturas em cada espaço. No Festas, a madeira faz o
papel de trazer o conforto para o morador, em tons quentes e em harmonia com tecidos e mobiliários nobres.
Com o uso de uma grande caixilharia de vidro, o Fitness faz parte de um respiro na edificação, dando uma
vista privilegiada para o usuário. Outro grande destaque do projeto são as áreas de descanso, que permeiam
o pavimento trazendo diversos momentos de estar em meio à vegetação e ao espaço aberto.
projeto de PAISAGISMOO JK Square será uma referência e novo endereço no contexto urbano de São Paulo. Ele representa uma sofisticada e elegante combinação de Arquitetura , Paisagismo e Desenho Urbano envolvidos por um contexto artístico! Um novo endereço que será a nova referência urbana na cidade de São Paulo por muito tempo.
JK SQUARE RESIDENCE
Desde 1974 transformando sonhos em realidade, a SDI reúne uma equipe diretiva da Serplan, tradicional incorporadora e uma das grandes responsáveis pelo desenvolvimento imobiliário de muitas áreas, projetos icônicos de São Paulo e outras cidades.
A SDI, com mais de dois milhões de metros quadrados de empreendimentos de alto padrão realizados, sempre focou em projetos especiais, com soluções arquitetônicas marcantes, práticas e eficientes, que venham a agregar valor aos seus usuários finais e proprietários.
A alta qualidade dos empreendimentos SDI garante elevado padrão construtivo e acabamentos de primeira linha. Oferecemos aos usuários de nossos empreendimentos espaços de qualidade, bem estudados, bem localizados e eficientes, sejam comerciais, corporativos, residenciais ou industriais.
Em 2008, para complementar toda esta história de sucesso e eficiência, foi fundada pelos sócios da SDI a Tellus, uma gestora de investimentos 100% focada em ativos imobiliários.
Atuando em parceria com fundos de investimento, a SDI garante a viabilidade financeira de seus projetos, atuando sempre com orientação para investimentos de qualidade, o que se reflete em baixo risco e elevados retornos. Esta história de sucesso e de antecipação das tendências de mercado tem a tônica da eficiência, do empenho por resultados e da constante busca pela melhor relação custo-benefício.
Tellus é uma gestora de investimentos imobiliários com sede em São Paulo, criada em 2008.
Somos um partnership independente, com propósito de melhorar com soluções inteligentes a vida dos envolvidos nos nossos investimentos.
Uma empresa comprometida com princípios ASG, assertiva e ágil na tomada de decisões para alocação de capital de forma eficiente, considerando as oportunidades e riscos inerentes ao mercado imobiliário em seus diferentes ciclos.
Na gestão de seus projetos, a Tellus conta com uma equipe multidisciplinar com décadas de experiência na requalificação e criação de ativos imobiliários, focada na geração de valor e resultado para seus investidores, clientes e parceiros, com quem mantém relacionamento de longo prazo baseado em alicerces de confiança e princípios éticos.
Converse com nossa equipe de corretores e tire todas as suas dúvidas.
PARA INFORMAÇÕES DAS UNIDADES RESIDENCIAIS E LAJES CORPORATIVAS
(11) 3095-4300
INTERMEDIAÇÃO
PARTICIPAÇÃO
REALIZAÇÃO E INCORPORAÇÃO
AENON EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE S/A. CNPJ: 28.644.915/0001-59. INCORPORAÇÃO REGISTRADA SOB O Nº 06 DA MATRÍCULA 198.863, EM 12/03/2021, PERANTE O 4º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL. TODAS AS IMAGENS E PERSPECTIVAS AQUI CONTIDAS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. A TONALIDADE DAS CORES, A FORMA E A TEXTURA PODEM SOFRER ALTERAÇÕES. OS ACABAMENTOS, A QUANTIDADE DE MÓVEIS, EQUIPAMENTOS E UTENSÍLIOS SERÃO ENTREGUES CONFORME O MEMORIAL DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO E PROJETO DE DECORAÇÃO. OS MÓVEIS E OS UTENSÍLIOS SÃO SUGESTÕES DE DECORAÇÃO COM DIMENSÕES COMERCIAIS E NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO DE AQUISIÇÃO DA UNIDADE.
Política de Privacidade - JK SQUARE © 2021-2021 - Desenvolvido por
LEN comunicação e branding
FICHA TÉCNICA
ELEVADORES DE ALTA
VELOCIDADE ATLAS
SCHINDLER
CORPORATIVO: com 14 elevadores
(4 zonas baixa, 4 zonas alta, 2 flexíveis,
2 garagem, 1 serviço/segurança
e 1 heliponto).
HOTEL: com 3 elevadores sociais,
1 baldeação e 1 serviço.
RESIDENCIAL: com 1 elevador social
e 1 elevador de serviço.
LOBBY DE ENTRADA
Pé-direito de 11,58 m.
PÉ-DIREITO
Pé-direito livre - piso a forro: 2,90 m.
Pé-direito estrutural - piso a piso: 4,38 m.
GERADOR
Previsão para atender 100% das áreas
privativas, comuns e cargas de emergência.
HELIPONTO (PREVISÃO)
A implantação e a homologação do
heliponto serão realizadas pelo órgão
competente após a emissão do Habite-se.
FORRO
Área de escritório preparada para
receber forro modular termoacústico
com iluminação embutida.
PAVIMENTOS TORRE
CORPORATIVA
4 subsolos + térreo + mezanino
+ 20 pav. corporativos.
PRÉ-CERTIFICAÇÃO
Leed Gold.
PISO ELEVADO (PREVISÃO)
Área de escritório preparada para
receber piso elevado com 15 cm
de altura, em placas modulares.
ILUMINAÇÃO
Luminárias de embutir com alto rendimento.
TÉRREO
O térreo amplo e aberto com 11 opções
de lojas, jardim de escultura, bosque com
aprox. 800 m², reforça a conexão com a cidade
e valoriza ainda mais o bairro.
SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIOS
Sistema de detecção de incêndios composto
por hidrantes, extintores, sprinklers, sistemas
sonoros e visuais de aviso, detectores de fumaça,
escadas de segurança pressurizadas, portas
corta-fogo, alarmes informatizados e manuais
(com interface na central de supervisão predial),
sistema de comunicação e sensores de CO,
e extração de fumaça nos subsolos. O sistema
está projetado de acordo com as normas
brasileiras e recomendações da NFPA (National
Fire Protection Association).
SERVIÇOS ADICIONAIS
Concierge, área de docas e porte-cochére
cobertos com serviço de valet.
VAGAS
276 vagas de automóveis, 80 vagas de bicicleta,
6 vagas para utilitários, 1 vaga para veículos leves
e 38 vagas para moto (uso do Corporativo e Lojas).
GENTILEZA URBANA
Doação de 4,30 metros de calçada na Rua Ibiaté.
Projeto com 100% da fiação subterrânea.
Em todo entorno do JK SQUARE, a fiação
exterior será 100% subterrânea, sem nenhuma
poluição visual.
BOULEVARD
Contemolado por uma praça
com cascata e 10 esculturas.
BOSQUE
Com aprox. 800 m² de área permeável.
VÍDEO
